12 Rue Galilée, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Galilée, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Bruno.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 162 mètres
- - Grenoble à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1391 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 181 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 669 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 89 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Galilée, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 12 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 12 Rue Galilée se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Galilée par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Galilée se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Galilée à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Galilée est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
