32 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 35 parkings - 1695 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- - collège privé les Charmilles à 368 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 102 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 537 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 193 mètres
Ventes au 32 Rue Gay Lussac
Les 4 ventes au 32 Rue Gay Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 32 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 32 Rue Gay Lussac se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gay Lussac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gay Lussac se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.98 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gay Lussac
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gay Lussac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
6 annonces en vente chez Flatway
La Galerie De L Immobilier
grenoble 38000
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