34 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°32 et de 7.4 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 34 Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - collège privé les Charmilles à 359 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 107 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 551 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 187 mètres
Ventes au 34 Rue Gay Lussac
Les 5 ventes au 34 Rue Gay Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 34 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 34 Rue Gay Lussac se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gay Lussac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gay Lussac se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
