2 Rue Général Durand, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Durand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Général Durand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 83 mètres
- - Grenoble à 1769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège Champollion à 718 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 550 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 479 mètres
Ventes au 2 Rue Général Durand
Les 5 ventes au 2 Rue Général Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Durand dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Durand par rapport à la voie
Sur Rue Général Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Rue Général Durand se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Durand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Durand se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Général Durand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Général Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Immothep Grenoble
grenoble 38000
63 annonces en vente chez Flatway
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