Boulevard des Diables Bleus, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard des Diables Bleus, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
19 ventes DVF Boulevard des Diables Bleus
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Diables Bleus dans son marché local
Prix Boulevard des Diables Bleus par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Diables Bleus se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Diables Bleus à Grenoble
Le loyer moyen estimé Boulevard des Diables Bleus est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Diables Bleus
Les ventes enregistrées Boulevard des Diables Bleus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Diables Bleus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 165 mètres
- - Grenoble à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 850 mètres
- - Collège Champollion à 631 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Diables Bleus
Adresses Boulevard des Diables Bleus
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Diables Bleus, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au Boulevard des Diables Bleus à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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