4 Rue Général Durand, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 199 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Général Durand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°2 et de 20.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 4 Rue Général Durand, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Driant à 69 mètres
- Grenoble à 1777 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 793 mètres
- Collège Champollion à 726 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 674 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 431 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 557 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Général Durand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Général Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Général Durand(2 865€)

6 Rue Général Durand(3 118€)

9 Rue Général Durand(2 342€)

10 Rue Général Durand(2 409€)

4 Avenue Jean Perrot(2 578€)

2 Avenue Jean Perrot(2 682€)

4 bis Avenue Jean Perrot(2 407€)

1 Boulevard des Diables Bleus(2 598€)

Prix du 4 Rue Général Durand dans son marché local

Prix du 4 Rue Général Durand par rapport à la voie

Sur Rue Général Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 Rue Général Durand se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Général Durand par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général Durand se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.62 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble(2,625 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Boulevard des Diables Bleus, 38000 Grenoble(2,454 €)

Place Paul Mistral, 38000 Grenoble(2,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Général Durand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Général Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.