9 Rue Général Durand, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Durand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°10 et de 5.83 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Général Durand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 85 logements - 12 locaux - 41 parkings - 1190 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 78 mètres
- - Grenoble à 1839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 754 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 332 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 598 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 506 mètres
Ventes au 9 Rue Général Durand
Les 2 ventes au 9 Rue Général Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Durand dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Durand par rapport à la voie
Sur Rue Général Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 9 Rue Général Durand se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Durand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Durand se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.97 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Général Durand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Général Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Général Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
La Galerie De L Immobilier
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Immothep Grenoble
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