12 Rue Général Durand, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 872 € à 3 104 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue Général Durand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°11 et de 3.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 12 Rue Général Durand, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 267 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Driant à 105 mètres
- Grenoble à 1841 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 731 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 733 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 305 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 587 mètres
- Ecole primaire Bajatière à 505 mètres

Ventes au 12 Rue Général Durand

Les 2 ventes au 12 Rue Général Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2019

226 400 €(2 940 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

12 Rue Général Durand, 38000 Grenoble

9 mars 2023

212 600 €(2 607 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•81.55 m²

12 Rue Général Durand, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Général Durand(2 487€)

16 Rue Général Durand(2 436€)

10 Rue Général Durand(2 409€)

9 Rue Général Durand(2 342€)

10 Rue Colonel Bougault(2 517€)

7 Avenue Albert 1er de Belgique(2 086€)

11 Rue Colonel Bougault(2 461€)

5 Avenue Albert 1er de Belgique(2 628€)

Prix du 12 Rue Général Durand dans son marché local

Prix du 12 Rue Général Durand par rapport à la voie

Sur Rue Général Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 12 Rue Général Durand se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Général Durand par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Général Durand se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.94 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble(2,625 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Boulevard des Diables Bleus, 38000 Grenoble(2,454 €)

Place Paul Mistral, 38000 Grenoble(2,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Général Durand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Général Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.