12 Rue Génissieu, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Génissieu, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°11 et de 0.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Génissieu, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 154 mètres
- - Grenoble à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1273 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 266 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 328 mètres
- - Lycée général Champollion à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 267 mètres
Ventes au 12 Rue Génissieu
Les 4 ventes au 12 Rue Génissieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Génissieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Génissieu par rapport à la voie
Sur Rue Génissieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 12 Rue Génissieu se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Génissieu par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Génissieu se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Génissieu
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Génissieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Génissieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
B2C IMMOBILIER
Grenoble 38000
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