7 Rue Génissieu, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Génissieu, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°10 et de 1.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Génissieu, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Génissieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 383 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 136 mètres
- - Grenoble à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1256 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 248 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 310 mètres
- - Lycée général Champollion à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Génissieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Génissieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Génissieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Génissieu par rapport à la voie
Sur Rue Génissieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 7 Rue Génissieu se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Génissieu par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Génissieu se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Génissieu
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Génissieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Génissieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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