18 Rue George Sand, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 611 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue George Sand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°16 et de 0.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue George Sand, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 20 parkings - 839 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 383 mètres
- collège privé les Charmilles à 364 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- Lycée professionnel privé Bordier à 126 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 584 mètres
- Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 337 mètres

Ventes au 18 Rue George Sand

Une vente a été recensée au 18 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2023

105 000 €(1 548 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.85 m²

18 Rue George Sand, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 18 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 18 Rue George Sand se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue George Sand par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue George Sand se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.2 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble(1,856 €)

Rue Gustave Flaubert, 38000 Grenoble(2,288 €)

Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble(2,190 €)

Rue Louise Sagnier, 38000 Grenoble(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.