25 Rue George Sand, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 708 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue George Sand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°27 et de 4.89 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 25 Rue George Sand, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 669 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0232 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 53 mètres
- Grenoble à 2213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 384 mètres
- collège privé les Charmilles à 360 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 87 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 534 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 25 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 25 Rue George Sand se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue George Sand par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue George Sand se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.5 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble(1,856 €)

Rue Gustave Flaubert, 38000 Grenoble(2,288 €)

Rue Louise Sagnier, 38000 Grenoble(2,011 €)

Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.