4 Rue Germain, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Germain, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°4 bis et de 6.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Germain, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 69 parkings - 1233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 125 mètres
- - Grenoble à 2107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 497 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1005 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 242 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 298 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 225 mètres
Ventes au 4 Rue Germain
Les 5 ventes au 4 Rue Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Germain dans son marché local
Prix du 4 Rue Germain par rapport à la voie
Sur Rue Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 4 Rue Germain se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Germain par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Germain se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Germain
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