6 Rue Germain, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Germain, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°5 et du 17.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 6 Rue Germain, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Bajatière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 473 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 491 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 263 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 312 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 228 mètres
Ventes au 6 Rue Germain
Une vente a été recensée au 6 Rue Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Germain, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Germain dans son marché local
Prix du 6 Rue Germain par rapport à la voie
Sur Rue Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 6 Rue Germain se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Germain par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Germain se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
