13 Rue Guy Môquet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et du 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Guy Môquet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
6 niveaux - 98 logements - 43 parkings - 1502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vigny à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 871 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 703 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 434 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 308 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guy Môquet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 13 Rue Guy Môquet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy Môquet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guy Môquet se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.76 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Guy Môquet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Guy Môquet est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
