18 bis Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Guynemer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 et de 0.03 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 268 mètres
- - Grenoble à 1749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1233 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 532 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1521 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 322 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 152 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 18 bis Rue Guynemer se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Guynemer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Guynemer se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 36.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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