53 Rue Guynemer, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 410 € à 2 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Guynemer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°58 et de 5.92 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 53 Rue Guynemer, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 603 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 151 mètres
- Grenoble à 1703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1569 mètres
- Collège Aimé Césaire à 390 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1701 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 283 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 285 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue Guynemer(1 645€)

60 Rue Guynemer(1 622€)

55 Rue Guynemer(2 151€)

62 Rue Guynemer(1 638€)

57 Rue Guynemer(1 809€)

51 Rue Guynemer(2 029€)

59 Rue Guynemer(1 734€)

50 Rue Guynemer(2 609€)

Prix du 53 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 53 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 53 Rue Guynemer se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Guynemer par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Guynemer se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 38.36 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Roger Salengro, 38000 Grenoble(2,402 €)

Chemin du Couvent, 38000 Grenoble(2,457 €)

Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble(2,595 €)

Impasse Suzanne Roussi-Césaire, 38000 Grenoble(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.