58 Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Guynemer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 641 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 155 mètres
- - Grenoble à 1695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1564 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 398 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1692 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 274 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 293 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 164 mètres
Ventes au 58 Rue Guynemer
Les 3 ventes au 58 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 58 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 58 Rue Guynemer se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Guynemer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Guynemer se situe 37.57 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 40.98 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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