3 Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 bis et de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 96 logements - 2 locaux - 26 parkings - 1560 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Henri Dunant à 116 mètres
- - Grenoble à 1905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1441 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 296 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1753 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 422 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 137 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 142 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Dunant
Les 6 ventes au 3 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 Rue Henri Dunant se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Dunant se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Henri Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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