14 Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Irvoy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 20.11 % à celui du n°16 et de 12.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 47 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 3 locaux - 619 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 183 mètres
- - Grenoble à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1217 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 318 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 489 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 438 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 436 mètres
Ventes au 14 Rue Irvoy
Les 10 ventes au 14 Rue Irvoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Irvoy dans son marché local
Prix du 14 Rue Irvoy par rapport à la voie
Sur Rue Irvoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 14 Rue Irvoy se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Irvoy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Irvoy se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Irvoy
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Irvoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Irvoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Recommandation Immobilière
grenoble 38000
11 annonces en vente chez Flatway
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
