21 Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Irvoy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°19 bis et de 6.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 152 mètres
- - Grenoble à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1230 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 379 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 404 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 512 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Irvoy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Irvoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Irvoy dans son marché local
Prix du 21 Rue Irvoy par rapport à la voie
Sur Rue Irvoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 21 Rue Irvoy se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Irvoy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Irvoy se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Irvoy
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Irvoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Irvoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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