3 bis Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Irvoy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6 et de 2.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 254 mètres
- - Grenoble à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1172 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 223 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 615 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 366 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 371 mètres
Ventes au 3 bis Rue Irvoy
Les 4 ventes au 3 bis Rue Irvoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Irvoy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Irvoy par rapport à la voie
Sur Rue Irvoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 3 bis Rue Irvoy se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Irvoy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Irvoy se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.28 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Irvoy
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Irvoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Irvoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Grenoble
grenoble 38000
63 annonces en vente chez Flatway
B2C IMMOBILIER
Grenoble 38000
24 annonces en vente chez Flatway
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
