8 bis Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Irvoy, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°8 et de 3.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 8 bis Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 63 parkings - 590 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 237 mètres
- - Grenoble à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1191 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 253 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 583 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 375 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 378 mètres
Ventes au 8 bis Rue Irvoy
Les 2 ventes au 8 bis Rue Irvoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Irvoy dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Irvoy par rapport à la voie
Sur Rue Irvoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 8 bis Rue Irvoy se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Irvoy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Irvoy se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 27.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
