8 bis Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Irvoy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°8 et de 3.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 63 parkings - 590 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 237 mètres
- - Grenoble à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1191 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 253 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 583 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 375 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 378 mètres
Ventes au 8 bis Rue Irvoy
Les 2 ventes au 8 bis Rue Irvoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Irvoy dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Irvoy par rapport à la voie
Sur Rue Irvoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 8 bis Rue Irvoy se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Irvoy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Irvoy se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 22.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Irvoy
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Irvoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Irvoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
8 annonces en vente chez Flatway
La Recommandation Immobilière
grenoble 38000
23 annonces en vente chez Flatway
Bravis Immobilier
grenoble 38000
32 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
