2 Rue Jean Macé, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 569 € à 3 924 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Jean Macé, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 bis et de 2.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Jean Macé, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 5 parkings - 645 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 101 mètres
- Grenoble à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1989 mètres
- Collège International Europole à 502 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 84 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 308 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 394 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 372 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Macé

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

374 200 €(2 809 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•133.23 m²

2 Rue Jean Macé, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Jean Macé(3 080€)

1 Rue Jean Macé(3 076€)

4 Rue Jean Macé(2 750€)

13 Rue Jean Macé(2 827€)

8 Rue Jean Macé(2 830€)

15 Rue Jean Macé(2 950€)

1 Place Doyen Gosse(3 033€)

35 Rue Casimir Brenier(3 002€)

Prix du 2 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Rue Jean Macé se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Macé se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.28 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Doyen Gosse, 38000 Grenoble(3,026 €)

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(2,975 €)

Quai de la Graille, 38000 Grenoble(3,152 €)

Rue Arago, 38000 Grenoble(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.