2 bis Rue Jean Macé, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 574 € à 3 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Jean Macé, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 bis Rue Jean Macé, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 5 parkings - 645 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 99 mètres
- Grenoble à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2005 mètres
- Collège International Europole à 486 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 89 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 324 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 398 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Macé(2 750€)

1 Rue Jean Macé(3 076€)

2 Rue Jean Macé(2 990€)

13 Rue Jean Macé(2 827€)

8 Rue Jean Macé(2 830€)

15 Rue Jean Macé(2 950€)

13 Square Colonel Copier(2 843€)

1 Place Doyen Gosse(3 033€)

Prix du 2 bis Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 bis Rue Jean Macé se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Jean Macé par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Macé se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.51 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Doyen Gosse, 38000 Grenoble(3,026 €)

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(2,975 €)

Quai de la Graille, 38000 Grenoble(3,152 €)

Rue Arago, 38000 Grenoble(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.