4 Rue Jean Macé, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Macé, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°1 et de 10.71 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Jean Macé, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 100 mètres
- - Grenoble à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2017 mètres
- - Collège International Europole à 473 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 95 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 336 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 402 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 381 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Macé
Les 9 ventes au 4 Rue Jean Macé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 4 Rue Jean Macé se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Macé par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Macé se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.33 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Macé
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Jean Macé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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Bruno DALMAIS
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La Galerie De L Immobilier
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