26 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Bouchayer, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 582 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1453 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 207 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 260 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Joseph Bouchayer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Joseph Bouchayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Bouchayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Bouchayer, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Bouchayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Bouchayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 26 Rue Joseph Bouchayer se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joseph Bouchayer se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
