82 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 531 € à 2 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°86 et de 0.15 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.

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À propos du 82 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 37 parkings - 744 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 235 mètres
- Grenoble à 1659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1753 mètres
- Collège Aimé Césaire à 480 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1686 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 395 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 391 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue Joseph Bouchayer

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Joseph Bouchayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue Joseph Bouchayer(1 878€)

73 Rue Joseph Bouchayer(1 955€)

78 Rue Joseph Bouchayer(2 024€)

76 Rue Joseph Bouchayer(2 024€)

74 Rue Joseph Bouchayer(2 016€)

71 Rue Joseph Bouchayer(2 090€)

44 bis Rue Alexandre Dumas(1 881€)

17 Avenue Rhin et Danube(2 570€)

Prix du 82 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local

Prix du 82 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 82 Rue Joseph Bouchayer se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Joseph Bouchayer se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 29.75 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(1,892 €)

Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble(2,292 €)

Chemin du Couvent, 38000 Grenoble(2,457 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(2,212 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue Joseph Bouchayer

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Joseph Bouchayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.