1 Rue Kruger, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 560 € à 5 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Kruger, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°3 bis et de 3.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Rue Kruger, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bajatière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 408 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 148 mètres
- Grenoble à 2105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 465 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1005 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 260 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 296 mètres
- Ecole primaire Bajatière à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Kruger

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Kruger(4 729€)

5 Rue Kruger(4 706€)

7 Rue Kruger(4 727€)

10 Rue Kruger(4 587€)

6 Rue Germain(3 670€)

5 Rue Germain(4 718€)

8 Rue Germain(4 965€)

7 Rue Germain(4 970€)

Prix du 1 Rue Kruger dans son marché local

Prix du 1 Rue Kruger par rapport à la voie

Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 1 Rue Kruger se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Kruger par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Kruger se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 60.67 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Église, 38000 Grenoble(4,024 €)

Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble(4,529 €)

Rue Germain, 38000 Grenoble(4,567 €)

Rue Lavoisier, 38000 Grenoble(4,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

49.96 m²

109 900 €

Grenoble, 38000