14 Rue Kruger, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 433 €

de 2 542 € à 5 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Kruger, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 433 €/m²0 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 14 Rue Kruger, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bajatière Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 125 mètres
- Grenoble à 2193 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 354 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 337 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1104 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 272 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 225 mètres
- Ecole primaire Bajatière à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Kruger

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue Kruger(4 433€)

12 Rue Kruger(4 607€)

7 bis Rue Kruger(4 615€)

10 Rue Kruger(4 587€)

7 Rue Kruger(4 727€)

5 Rue Kruger(4 706€)

3 bis Rue Kruger(4 729€)

17 Rue Lavoisier(4 594€)

Prix du 14 Rue Kruger dans son marché local

Prix du 14 Rue Kruger par rapport à la voie

Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 14 Rue Kruger se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Kruger par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Kruger se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 56.81 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Église, 38000 Grenoble(4,024 €)

Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble(4,529 €)

Rue Germain, 38000 Grenoble(4,567 €)

Rue Lavoisier, 38000 Grenoble(4,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.