3 Rue Kruger, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 913 € à 3 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Kruger, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Kruger, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 125 mètres
- Grenoble à 2133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 425 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1036 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 255 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 267 mètres
- Ecole primaire Bajatière à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Kruger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Kruger(2 859€)

9 bis Rue Lavoisier(2 123€)

20 Rue Lavoisier(2 126€)

Prix du 3 Rue Kruger dans son marché local

Prix du 3 Rue Kruger par rapport à la voie

Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 3 Rue Kruger se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Kruger par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Kruger se situe 14 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.69 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Église, 38000 Grenoble(2,345 €)

Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble(2,483 €)

Rue Germain, 38000 Grenoble(2,584 €)

Rue Lavoisier, 38000 Grenoble(2,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.