9 Rue Kruger, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 118 € à 3 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Kruger, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 22.23 % à celui du n°14 bis et de 26.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Kruger, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 66 logements - 148 parkings - 911 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 118 mètres
- Grenoble à 2193 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 344 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1103 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 266 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 222 mètres
- Ecole primaire Bajatière à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Kruger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue Kruger(2 339€)

3 Rue Kruger(2 266€)

17 Rue Lavoisier(2 298€)

Prix du 9 Rue Kruger dans son marché local

Prix du 9 Rue Kruger par rapport à la voie

Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 9 Rue Kruger se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Kruger par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Kruger se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.58 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Église, 38000 Grenoble(2,345 €)

Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble(2,483 €)

Rue Germain, 38000 Grenoble(2,584 €)

Rue Lavoisier, 38000 Grenoble(2,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.