26 Rue Leconte de Lisle, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Leconte de Lisle, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
10 niveaux - 63 logements - 46 parkings - 1268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 868 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 614 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 370 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 331 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 518 mètres
Ventes au 26 Rue Leconte de Lisle
Les 5 ventes au 26 Rue Leconte de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 26 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 26 Rue Leconte de Lisle se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Leconte de Lisle par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Leconte de Lisle se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.42 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Leconte de Lisle
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Leconte de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Leconte de Lisle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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