2 Rue Léon Sestier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Sestier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°3 et de 9.14 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Léon Sestier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Drac-Ampère.
1 niveau - 2104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0122 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 195 mètres
- - Grenoble à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2134 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 723 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 999 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 250 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Sestier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Sestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Sestier dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Sestier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Sestier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Rue Léon Sestier se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Sestier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Sestier se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Sestier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Sestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Léon Sestier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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