1 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 529 €

de 2 710 € à 4 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°1 bis et de 14.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 12 locaux.

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À propos du 1 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 12 locaux - 88 parkings - 1346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de l'Isère à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 141 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- Lycée général Stendhal à 168 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 457 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres

Ventes au 1 Rue Lesdiguières

Les 0 ventes au 1 Rue Lesdiguières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lesdiguières dans son marché local

Prix du 1 Rue Lesdiguières par rapport à la voie

Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 1 Rue Lesdiguières se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lesdiguières par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lesdiguières se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 26.62 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours La Fontaine, 38000 Grenoble(3,083 €)

Place de Metz, 38000 Grenoble(3,501 €)

Rue des Bergers, 38000 Grenoble(3,228 €)

Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lesdiguières

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.