2 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 419 € à 4 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°1 bis et de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de l'Isère à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 52 mètres
- Grenoble à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1398 mètres
- Collège Stendhal à 124 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- Lycée général Stendhal à 155 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 456 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lesdiguières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lesdiguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Lesdiguières(4 157€)

3 Rue Lesdiguières(4 148€)

1 Rue Lesdiguières(3 529€)

4 Rue Lesdiguières(3 796€)

5 Rue Lesdiguières(4 083€)

7 Rue Lesdiguières(3 884€)

6 Rue Lesdiguières(3 474€)

2 Place de Verdun(2 513€)

Prix du 2 Rue Lesdiguières dans son marché local

Prix du 2 Rue Lesdiguières par rapport à la voie

Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 2 Rue Lesdiguières se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lesdiguières par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lesdiguières se situe 56.81 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 48.26 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble(3,185 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Cours La Fontaine, 38000 Grenoble(3,083 €)

Place Championnet, 38000 Grenoble(3,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lesdiguières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.