10 Rue Linné, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Linné, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Linné, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 882 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Linné
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Linné, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Linné dans son marché local
Prix du 10 Rue Linné par rapport à la voie
Sur Rue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 10 Rue Linné se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Linné par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Linné se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 41.23 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 600 € au 10 Rue Linné à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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