2 Rue Malakoff, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 090 € à 3 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Malakoff, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 22.92 % à celui du n°5 et de 11.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Malakoff, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hébert-Mutualité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 429 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Muséum d'histoire naturelle à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bir Hakeim à 155 mètres
- Grenoble à 1888 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1573 mètres
- Collège privé Bayard à 520 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 856 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 239 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 912 mètres
- Ecole primaire Menon à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Malakoff(2 487€)

6 Rue Malakoff(2 753€)

7 Rue Malakoff(2 684€)

8 Rue Malakoff(2 599€)

2 bis Rue Malakoff(3 071€)

3 Rue Malakoff(3 059€)

10 Rue Malakoff(2 618€)

1 Rue Malakoff(3 067€)

Prix du 2 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 2 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Rue Malakoff se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malakoff par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Malakoff se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.69 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valmy, 38000 Grenoble(2,601 €)

Boulevard des Adieux, 38000 Grenoble(3,196 €)

Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble(2,868 €)

Place Bir Hakeim, 38000 Grenoble(3,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.