24 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°21 et de 5.73 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 559 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 235 mètres
- - Grenoble à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1641 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 485 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1628 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 285 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 385 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 85 mètres
Ventes au 24 Rue Marbeuf
Les 4 ventes au 24 Rue Marbeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marbeuf dans son marché local
Prix du 24 Rue Marbeuf par rapport à la voie
Sur Rue Marbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 24 Rue Marbeuf se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marbeuf par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marbeuf se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Marbeuf
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Marbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Marbeuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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