25 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 031 € à 4 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 et de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 25 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 224 mètres
- Grenoble à 1684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1641 mètres
- Collège Aimé Césaire à 413 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1694 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 316 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 313 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marbeuf

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Marbeuf(3 752€)

30 Rue Marbeuf(3 756€)

32 Rue Marbeuf(3 764€)

Prix du 25 Rue Marbeuf dans son marché local

Prix du 25 Rue Marbeuf par rapport à la voie

Sur Rue Marbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 25 Rue Marbeuf se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marbeuf par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marbeuf se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 33.11 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(3,751 €)

Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble(3,620 €)

Rue Guynemer, 38000 Grenoble(3,616 €)

Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble(3,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Marbeuf

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.