25 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marbeuf, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°26 et du 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 316 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 313 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marbeuf, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marbeuf dans son marché local
Prix du 25 Rue Marbeuf par rapport à la voie
Sur Rue Marbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 25 Rue Marbeuf se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marbeuf par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marbeuf se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
