26 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé.
- 2250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0001 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 248 mètres
- - Grenoble à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1645 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 442 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1669 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 306 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 342 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marbeuf dans son marché local
Prix du 26 Rue Marbeuf par rapport à la voie
Sur Rue Marbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 26 Rue Marbeuf se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marbeuf par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marbeuf se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.9 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Marbeuf
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Marbeuf
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