12 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 47 mètres
- - Grenoble à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 604 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 510 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 421 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 281 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Porte
Les 2 ventes au 12 Rue Marcel Porte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Porte dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Porte par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 12 Rue Marcel Porte se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Porte par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Porte se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.75 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Porte
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Porte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Marcel Porte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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