9 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 22 logements - 8 parkings - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 69 mètres
- - Grenoble à 1575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 590 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 532 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 438 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 302 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Porte
Les 11 ventes au 9 Rue Marcel Porte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Porte dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Porte par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 9 Rue Marcel Porte se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Porte par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Porte se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Porte
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Porte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Marcel Porte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Galerie De L Immobilier
grenoble 38000
90 annonces en vente chez Flatway
Immothep Grenoble
grenoble 38000
63 annonces en vente chez Flatway
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
