2 Rue Marius Gontard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Gontard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°4 et de 1.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marius Gontard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 241 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Lesdiguières et Jardin de Ville à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 153 mètres
- - Grenoble à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1848 mètres
- - Collège Stendhal à 567 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 541 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 263 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 154 mètres
Ventes au 2 Rue Marius Gontard
Les 4 ventes au 2 Rue Marius Gontard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Gontard dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Gontard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Gontard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Rue Marius Gontard se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Gontard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius Gontard se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.04 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marius Gontard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marius Gontard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marius Gontard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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