4 Rue Marius Gontard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marius Gontard, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°2 et de 1.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue Marius Gontard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 145 mètres
- - Grenoble à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 561 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 542 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 260 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 149 mètres
Ventes au 4 Rue Marius Gontard
Les 3 ventes au 4 Rue Marius Gontard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marius Gontard dans son marché local
Prix du 4 Rue Marius Gontard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Gontard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 4 Rue Marius Gontard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marius Gontard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marius Gontard se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
