4 Rue Marius Gontard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Marius Gontard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Lesdiguières et Jardin de Ville à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 145 mètres
- - Grenoble à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 561 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 542 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 260 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 149 mètres
Ventes au 4 Rue Marius Gontard
Les 3 ventes au 4 Rue Marius Gontard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marius Gontard dans son marché local
Prix du 4 Rue Marius Gontard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Gontard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 4 Rue Marius Gontard se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marius Gontard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marius Gontard se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Marius Gontard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marius Gontard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marius Gontard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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