8 Rue Marius Gontard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 577 € à 3 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marius Gontard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°6 et de 4.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 8 Rue Marius Gontard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 1773 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage hélicoïdal à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 116 mètres
- Grenoble à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 540 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 542 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 414 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 254 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 136 mètres

Ventes au 8 Rue Marius Gontard

Les 0 ventes au 8 Rue Marius Gontard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marius Gontard dans son marché local

Prix du 8 Rue Marius Gontard par rapport à la voie

Sur Rue Marius Gontard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 8 Rue Marius Gontard se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marius Gontard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marius Gontard se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.62 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble(3,155 €)

Rue Moidieu, 38000 Grenoble(3,327 €)

Rue de Belgrade, 38000 Grenoble(3,348 €)

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marius Gontard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marius Gontard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.