11 Rue Marius Riollet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marius Riollet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°6 et de 15.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Marius Riollet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Poterne à dominante résidentielle.
11 niveaux - 140 logements - 1710 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 266 mètres
- - Grenoble à 3132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1030 mètres
- - Collège Vercors à 410 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2010 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 294 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 891 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 325 mètres
Ventes au 11 Rue Marius Riollet
Les 9 ventes au 11 Rue Marius Riollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marius Riollet dans son marché local
Prix du 11 Rue Marius Riollet par rapport à la voie
Sur Rue Marius Riollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 11 Rue Marius Riollet se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marius Riollet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marius Riollet se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 36.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marius Riollet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marius Riollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Marius Riollet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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