2 Rue Marius Riollet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 426 € à 1 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marius Riollet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3 et de 12.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Marius Riollet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Poterne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 154 logements - 3442 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 218 mètres
- Grenoble à 3192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1109 mètres
- Collège Vercors à 488 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2068 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 373 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 969 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Riollet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Riollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marius Riollet(1 524€)

4 Rue Marius Riollet(1 737€)

7 Rue Marius Riollet(1 730€)

6 Rue Marius Riollet(1 738€)

11 Rue Marius Riollet(1 769€)

13 Rue Marius Riollet(1 535€)

64 Avenue du Grand Châtelet(1 578€)

57 Avenue du Grand Châtelet(1 588€)

Prix du 2 Rue Marius Riollet dans son marché local

Prix du 2 Rue Marius Riollet par rapport à la voie

Sur Rue Marius Riollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue Marius Riollet se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marius Riollet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius Riollet se situe 42.58 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 45.71 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble(2,041 €)

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,297 €)

Avenue Washington, 38000 Grenoble(1,934 €)

Chemin de la Poterne, 38000 Grenoble(1,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marius Riollet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marius Riollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.