26 Rue Moyrand, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Moyrand, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et du 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue Moyrand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clemenceau.
3 niveaux - 5 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- - Collège Vercors à 650 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1016 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 253 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 401 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Moyrand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Moyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Moyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Moyrand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Moyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Moyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Moyrand dans son marché local
Prix du 26 Rue Moyrand par rapport à la voie
Sur Rue Moyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 26 Rue Moyrand se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Moyrand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Moyrand se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
