28 Rue Moyrand, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Moyrand, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Moyrand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 692 mètres
- - Collège Vercors à 665 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1000 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 260 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 403 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Moyrand
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Moyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Moyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Moyrand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Moyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Moyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Moyrand dans son marché local
Prix du 28 Rue Moyrand par rapport à la voie
Sur Rue Moyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 28 Rue Moyrand se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Moyrand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Moyrand se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.18 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 28 Rue Moyrand à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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